Продажа доли в торговом центре. в Норильске

Продаётся готовый, на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., доля для продажи 1 а также 6 холодных складов, в здании очень хороший ремонт, 2 м2. Торговый центр известен в городе с 1995 года, ( очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. /2). ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, в первом этаже 55, 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности на территории около ТЦ, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Есть возможность подключения в центральную магистраль для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН ), гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. ( собственность долевая). Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Общая площадь складов 174,