Продажа доли в торговом центре. в Норильске

Продаётся готовый, для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. В первом этаже 55, расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. 2 м2. А также 6 холодных складов, ( доля для продажи 1 /2). В здании очень хороший ремонт, торговый центр известен в городе с 1995 года, общая площадь складов 174, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. На территории около ТЦ, на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, ), на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. ( собственность долевая). Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Есть возможность подключения в центральную магистраль